Rodovia Via Mar: Como a Nova Via vai valorizar imóveis em Piçarras, Barra Velha e Penha
Rodovia Via Mar avança e impulsiona valorização no Litoral Norte de Santa Catarina
Entenda por que Balneário Piçarras, Barra Velha e Penha entram em um novo ciclo de valorização e o que isso significa para quem pensa em comprar agora.
A confirmação do avanço contratual da Rodovia Via Mar marca um dos movimentos mais relevantes de infraestrutura em Santa Catarina nos últimos anos. A expectativa é que o projeto acelere de forma significativa o desenvolvimento urbano e imobiliário em toda a faixa litorânea ao norte do estado.
A nova ligação viária impacta diretamente cidades como Balneário Piçarras, Barra Velha e Penha, que já vivem um ciclo consistente de crescimento e agora entram em uma nova fase de valorização impulsionada diretamente pela infraestrutura.
O que muda com a Rodovia Via Mar
A Via Mar surge como uma alternativa estratégica à BR-101, com o objetivo de melhorar a fluidez do trânsito no litoral norte especialmente nos períodos de alta temporada, quando o fluxo de veículos costuma comprometer o deslocamento entre as cidades da região.
Na prática, o projeto deve:
- Reduzir o tempo de deslocamento entre as cidades da região
- Melhorar o acesso entre o litoral e o interior do estado
- Desafogar a BR-101, hoje saturada em vários trechos
- Criar um novo eixo de desenvolvimento urbano
Impacto direto no mercado imobiliário
Toda grande infraestrutura rodoviária gera um efeito antecipado no mercado imobiliário e com a Via Mar não será diferente. O movimento esperado para os próximos anos inclui:
- Aumento consistente no valor dos terrenos próximos aos eixos de acesso
- Maior demanda por empreendimentos residenciais e de veraneio
- Expansão de novos bairros planejados
- Entrada de investidores institucionais e grandes incorporadoras
Um novo ciclo de valorização no Litoral Norte
Piçarras, Penha e Barra Velha vêm se consolidando como uma das regiões mais promissoras do litoral brasileiro. Com a confirmação da Via Mar, esse cenário tende a se intensificar, criando um novo ciclo de valorização sustentado por infraestrutura real e demanda crescente.
O mercado já está se movimentando
O impacto da Via Mar não está sendo percebido apenas pelo poder público, mas também pelo setor privado. Nos últimos meses, incorporadoras e players do mercado já se antecipam a esse novo ciclo, com projeções bilionárias para os próximos anos na região movimentações estruturadas de longo prazo que ultrapassam a marca de R$ 5,5 bilhões em VGV projetado, reforçando a confiança no potencial de crescimento do litoral catarinense.
A construtora Torresani também se antecipou a esse cenário, estruturando posicionamento estratégico e banco de terrenos alinhado ao crescimento projetado da região — um movimento que confirma o que já vínhamos observando de perto no dia a dia do mercado local.
Atue como investidor neste ciclo, não como espectador
Sou parceiro exclusivo da Torresani Empreendimentos em Balneário Piçarras, Barra Velha e Porto Belo, acompanhando de perto cada fase desse movimento de valorização. Se você quer entender onde estão as oportunidades mais estratégicas antes que o mercado precifique totalmente esse novo ciclo, vamos conversar sobre o seu objetivo com o imóvel: moradia, veraneio ou investimento?
Falar com Rafael Oliveira Corretor de Imóveis CRECI/SC 59.834-FParceiro Exclusivo Torresani Empreendimentos
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