Apartamento no Edifício Marine Orla Residence em Barra Velha

Marine Orla Residence: Apartamentos Pé na Areia em Barra Velha com 3 Suítes e Vista Mar Permanente

Na Rua Maria Testoni, 119, na praia de Pedras Brancas e Negras em Itajubá, Barra Velha/SC, o Marine Orla Residence entrega o mais exclusivo do litoral norte catarinense: apartamentos pé na areia, com acesso direto à praia, vista mar permanente em todos os cômodos e apenas 2 unidades por andar.

São 47 unidades distribuídas em 30 pavimentos, uma escassez real em um endereço que não se repete. Com 169m² de área privativa, 3 suítes, churrasqueira a carvão na varanda, persianas automáticas e até 3 vagas de garagem, o Marine é o produto mais sofisticado da Torresani no litoral norte de Santa Catarina.

A partir de R$ 3.390.000. Obras iniciadas. Entrega prevista: outubro de 2028.

Por que o Marine Orla Residence é um dos ativos mais raros do litoral norte de SC

Imóveis pé na areia com alto padrão de acabamento e construtora com histórico comprovado são escassos em qualquer litoral brasileiro. No litoral norte de Santa Catarina, esse tipo de produto praticamente não existe, até agora.

• Pé na areia de verdade: O Marine tem acesso direto à praia pelo térreo, com beach lounge e salão de festas à beira-mar. Nascer e pôr do sol todos os dias, com o oceano como quintal.
• Exclusividade por andar: Apenas 2 unidades por andar, com ventilação natural em todos os ambientes e varanda contínua integrando o horizonte à vida diária. Privacidade que empreendimentos com 4 ou 6 unidades por andar simplesmente não entregam.
• Vista mar permanente: Janelas e varandas projetadas arquitetonicamente para manter a paisagem oceânica em todos os cômodos, não apenas na sala ou no quarto principal.
• Construtora com 110 entregas: A Torresani tem mais de 35 anos de mercado, mais de R$ 4,5 bilhões em VGV comercializado e mais de 5 mil famílias atendidas. No litoral norte de SC, já possui obras em andamento, o mesmo padrão de sempre, agora à beira-mar.
• Localização valorizada: Barra Velha está próxima ao aeroporto de Navegantes (NVT), a Balneário Camboriú e aos aeroportos de Joinville (JOI) e Curitiba (CWB). Fácil acesso para quem vem de qualquer ponto do Sul e Sudeste do Brasil.

Ficha técnica do Marine Orla Residence

• Endereço: Rua Maria Testoni, 119 - Praia de Pedras Brancas e Negras, Itajubá, Barra Velha/SC
• Total de unidades: 47 (46 apartamentos + 1 cobertura)
• Unidades por andar: Apenas 2
• Pavimentos: 30 andares
• Torres: 1
• Tipologia apartamento: 169m² | 3 suítes | até 3 vagas | depósito privativo
• Tipologia cobertura: 337m² | 4 suítes | 4 vagas
• Vagas totais: 127 (incluindo 11 vagas extras e 20 box privativos)
• Área do terreno: 1.270,30m²
• Valor a partir de: R$ 3.390.000
• Entrega prevista: Outubro de 2028
• Construtora: Torresani

Plantas disponíveis

O Marine oferece duas tipologias, o apartamento padrão e a cobertura duplex, ambos com vista mar permanente e acabamento de alto padrão.

• Apartamento: 169m² | 3 suítes | 1 lavabo | varanda contínua com churrasqueira | até 3 vagas | depósito privativo
• Cobertura: 337m² | 4 suítes | 4 vagas

Diferenciais internos - Acabamento e tecnologia

• Churrasqueira a carvão na varanda: Integrada à varanda contínua, com vista direta para o mar.
• Persianas automáticas nas suítes: Controle de luz e privacidade com praticidade, sem necessidade de instalação adicional.
• Piso vinílico nos quartos: Conforto térmico e acústico superior, padrão de alto nível de acabamento.
• Suíte master com infraestrutura para duas cubas: Preparada para o nível de conforto que o comprador desse produto exige.
• Infraestrutura para SPA privativo: O apartamento é entregue preparado para instalação de SPA na suíte master.
• Porta de entrada laqueada com fechadura eletrônica: Segurança e sofisticação desde a entrada.
• Forro em gesso liso: Acabamento contínuo e sofisticado em todos os ambientes.
• Ventilação cruzada: Projeto arquitetônico que garante fluxo de ar natural e conforto térmico sem dependência de ar-condicionado.

Lazer - Beach club pé na areia e área de convívio no 6º andar

O Marine tem duas frentes de lazer distintas: o beach club no térreo, com acesso direto à praia, e a área de convívio completa no 6º andar, com piscina de borda infinita e vista para o oceano.

Térreo - Beach Club à beira-mar

• Beach Box: Espaço exclusivo de apoio à praia
• Beach Lounge: Convívio e descanso à beira do mar
• Salão de festas com acesso direto à praia
• Portaria e acesso à praia

6º andar - Área de lazer e convívio

• Piscina com borda infinita e vista panorâmica para o oceano
• Fireplace: Ambiente aquecido para encontros
• Lounge piscina
• Área gourmet
• SPA e sauna
• Academia equipada
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Pet place
• Playground

A Torresani no litoral norte de Santa Catarina

A Torresani chegou ao litoral norte de SC com credibilidade construída ao longo de mais de 35 anos: mais de 110 empreendimentos entregues, mais de R$ 4,5 bilhões em VGV comercializado e mais de 5 mil famílias atendidas, com forte atuação no Vale do Itajaí, onde prazo cumprido e qualidade de acabamento são a marca da construtora.

O Marine Orla Residence, o Vivatto e o Punta Cana Residence são os três primeiros empreendimentos da Torresani no litoral. Todos com obras em andamento e entrega prevista. O Marine é o produto mais exclusivo da linha, com estoque altamente limitado.

Fale com o corretor oficial Torresani no litoral norte de SC

Sou Rafael Oliveira, corretor oficial da Torresani no litoral norte de Santa Catarina (CRECI/SC 59.834-F).

Sou blumenauense e cresci acompanhando a trajetória de solidez da Torresani. Vim para o litoral norte junto com eles e hoje sou o corretor oficial dos três empreendimentos da construtora nesta região. Conheço cada detalhe do Marine: as plantas, as condições comerciais, o potencial de valorização e o perfil dos compradores que esse produto atende.

Com apenas 47 unidades disponíveis em um produto pé na areia desse nível, a janela de decisão é curta. Posso te ajudar a avaliar se o Marine faz sentido para o seu perfil, com as informações exatas que você precisa para decidir com segurança.

Atendimento direto, personalizado e focado em dados reais.

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